首付分期买的房子，剩下的首付付不了了，付的那部分可以要回来吗
更新时间：2022-10-12 12:59:18人浏览
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首付分期买的房子，剩下的首付付不了了，付的那部分可以要回来吗
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分期付款买房子的步骤为：
1、由购房者向贷款银行作出申请。
2、银行会根据工资流水等具体情况进行审查。
3、审查通过后银行会要求购房者凭借购房合同办理抵押登记。
4、办完手续后，银行会直接下放贷款到开发商。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
1、由购房者向贷款银行作出申请。
2、银行会根据工资流水等具体情况进行审查。
3、审查通过后银行会要求购房者凭借购房合同办理抵押登记。
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2022-10-12 12:44:03
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首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，如果是出于买方自身原因不想买房，退房时需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条
法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条
2022-10-12 12:52:08
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