楼上交楼未装修（毛坯房），厨房进水管水龙头漏水引发道过渗水把楼下天花吊顶泡湿
更新时间：2022-09-22 19:29:50人浏览
问题描述：
楼上交楼未装修（毛坯房），厨房进水管水龙头漏水引发道过渗水把楼下天花吊顶泡湿，像这种情况是开发商的责任还是楼上业主的责任？如果起诉应起诉谁？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-09-22 19:18:38
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2022-09-22 19:26:08
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业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-09-22 19:29:50
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