您好!请问我房子出租到期没有续签合同，多次要求签订合同，但租客各种原因没签成
更新时间：2022-09-22 18:43:25人浏览
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您好!请问我房子出租到期没有续签合同，多次要求签订合同，但租客各种原因没签成，又住半年多有交房租，现在我提前一个月要求收回房子，租客说我违约不肯搬走。
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根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2022-09-22 18:30:13
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对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿
2022-09-22 18:33:51
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-09-22 18:43:25
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