合同上写着如果没有提前30天通知租客毁约需赔偿对方双倍违约金；还是把租客的违约金还他，也不跟我要回租金押金
更新时间：2022-09-10 19:06:52人浏览
问题描述：
亲爱的律师：；我的房子于9月1日租给客户（合同中介机构、押金中介机构付款、押金租金、租户自行转让）；房客直到9月25日才来取钥匙；我不再因为自己的原因把它租给彼此；准备违约；合同规定，如果承租人未提前30天通知承租人，承租人应赔偿另一方双倍违约金；“双倍”的定义是将原违约金返还给承租人，或将承租人的违约金返还给承租人，并赔偿承租人两次；非常感谢。（房客请了律师，从来没有跟我谈过，也没有向我索要退租押金。我手里还拿着房子钥匙）；渴望得到答案
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-10 18:47:29
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
2022-09-10 18:51:22
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在“一房数租”情况下，在同时存在几份有效租赁合同时，最终只能确定其中一份合同得到实际履行，其他未得到履行的有效租赁合同承租人的权利如何保护，也是实践中须解决的问题
2022-09-10 19:06:52
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