房东违约，是不是要把7月的房租交过去！因为合同上规定拖欠租金10天，可解除合约并没收押金？
更新时间：2022-06-21 17:35:34人浏览
问题描述：
房东违反了合同，要求我在7月1日前搬出去，但我只住了不到一个月！合同已经签订半年了！我现在要搬走了，准备起诉他！但我没有退房。我必须在七月份付房租吗！因为合同规定拖欠租金10天，合同可以终止，押金可以没收？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-06-21 17:07:59
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房产纠纷律师团队
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已帮助71082人 · 响应时间 平均1分钟内
看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
2022-06-21 17:12:10
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