我想咨询下租房的问题：是否有权留有租房的钥匙。我们房屋住几个人还要经过房东的同意吗？
更新时间：2022-09-08 13:20:46人浏览
问题描述：
你好：我想问一下租房的事：我和房东签了一年的合同。房东是否有权保留租金的钥匙。我想给我们租的房子换把锁，好吗？你还需要告诉房东吗？我们家有多少人需要房东的同意？
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房屋转租需要经过房东同意。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-09-08 12:57:19
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一般情况下是需要房东同意的。转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：
1、征得原出租人的同意；
2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效
1、征得原出租人的同意；
2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效
2022-09-08 13:00:52
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你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
2022-09-08 13:20:46
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