关于房屋租赁合同，需要付违约金，需按每月租金的2倍向另一方支付违约金。还是就下个月一个月的违约金。
更新时间：2022-09-08 02:04:04人浏览
问题描述：
关于房屋租赁合同，出租人要强行解除合同，需要支付违约金，但合同规定：一方强行解除合同，需要按月租金的两倍向另一方支付违约金。本月指未出租的后续月份的违约金总额，或下月的违约金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的
2022-09-08 01:44:03
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如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-08 01:49:01
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-09-08 02:04:04
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