二手房买卖合同不是房主本人签字的，定金能要回来吗？我算违约吗？
更新时间：2022-09-07 15:23:14人浏览
问题描述：
你好，我想问一问。二手房买卖合同没有业主本人签字，也没有委托书。代理人在所有人和代理人的姓名上签字。但是合同上的签名是业主的名字，后面是代理人的名字，而且是指纹。这样的合同有效吗？我是买家。我担心买这样的房子会给我带来麻烦。如果我想终止合同，我能拿回押金吗？中介人的房屋买卖合同中没有补充协议，也没有明确说明本合同也有由代理人签署的法律责任。在这种情况下，我想咨询你的律师。我违反合同了吗？再次感谢！
3位律师解答
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委托代理合同的解除可以分为合意解除、约定解除和法定解除。其中，合意解除指合同的各方当事人可以通过协商一致的方式解除合同；约定解除是指事先约定一方解除合同的条件，当条件成就时，一方可以解除合同；而法定解除是指合同在履行过程中达到法定解除条件。
2022-09-07 15:23:14
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