收房时发现户型与合同中建筑平面图一致，与户型图不一致怎么办？面积一样
更新时间：2022-09-07 14:09:46人浏览
问题描述：
接收房屋时，发现房屋类型与合同中的建筑平面图一致。如果与房屋类型图纸不一致怎么办？房屋类型图正好相反，也就是说，合同在右边。它实际上在左边，面积相同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在商品房买卖合同中，当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持等等
2022-09-07 13:52:28
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房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理等等
2022-09-07 13:56:20
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购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求
2022-09-07 14:09:46
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