我的房子是按揭的,没有办房本,可以卖吗?

更新时间:2022-08-30 11:40:08人浏览
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我的房子是按揭的,没有办房本,可以卖吗?
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没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证,按揭没有结束,也不能买卖。不管有没有房产证,想卖房子,先得把按揭还清,清楚房产的银行抵押记录,否则就是有房产证,房地局也根本不予受理
2022-08-30 11:23:29
法律快车咨询顾问 咨询我
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按揭人一般是指物业所有权转让方,按揭买的二手房能否买卖要看是否取得了房产证,只有取得了房屋的所有权才可以进行买卖
2022-08-30 11:25:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助114559人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,可以办理公证手续!
2022-08-30 11:40:08
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