邻居家地下室跑水，把我家地下室的墙泡下来。是邻居家的责任吗？还是物业的责任？还是开发商的责任？
更新时间：2022-08-27 12:31:37人浏览
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邻居家地下室跑水，把我家地下室的墙泡下来。是邻居家的责任吗？还是物业的责任？还是开发商的责任？
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2022-08-27 12:10:04
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2022-08-27 12:17:30
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房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。 一般属于工程质保的范围。 按照我国《建筑法》第62条规定，建筑工程的保修范围应当包括：
（1）地基基础工程、主体结构工程。
（2）屋面防水工程。
（1）地基基础工程、主体结构工程。
（2）屋面防水工程。
2022-08-27 12:31:37
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