在买卖二手房中，卖方是两套房子，买方是首套房，过户费用怎么算的
更新时间：2022-08-21 18:26:05人浏览
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在买卖二手房中，卖方是两套房子，买方是首套房，过户费用怎么算的
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二手房子过户费包括以下项目：
1、契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2、印花税：房款的
0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：按各区具体规定；
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
1、契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2、印花税：房款的
0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：按各区具体规定；
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
2022-08-21 18:03:47
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二手房房产过户费用如下：
1、登记费。
2、转让手续费。
3、契税。
4、营业税。
5、个人所得税。
6、土地出让金。
7、印花税。
8、工本费。核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳
1、登记费。
2、转让手续费。
3、契税。
4、营业税。
5、个人所得税。
6、土地出让金。
7、印花税。
8、工本费。核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳
2022-08-21 18:07:12
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已帮助162240人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-08-21 18:26:05
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