签订认购书后,开发商没有支付首付,也没有签订合同

更新时间:2022-08-12 19:34:30人浏览
问题描述:
签订认购书后,开发商没有支付首付,也没有签订合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助190126人 · 响应时间 平均1分钟内
期房交了首付没签购房合同的,可以先与开发商协商,开发商同意的,可以退,开发商不同意的则不可以退。《商品房销售管理办法》第三条规定,商品房销售包括商品房现售和商品房预售
2022-08-12 19:13:26
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助78286人 · 响应时间 平均3分钟内
购房者付了首付之后多久签订合同法律并没有强制性规定,双方可以协商确定。《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
2022-08-12 19:18:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164703人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,按照认购协议的约定执行,看协议有无开发商逾期交房可以退房的条款。可以协商解决
2022-08-12 19:34:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房定金合同纠纷如何处理
购房定金合同纠纷如何处理
在签订定金合同时,购房者一个不小心可能就会卷入定金纠纷,学会如何处理定金纠纷很重要。那么如何处理购房定金合同纠纷?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
房地产法
人浏览
你可以向住建局投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订认购书注意事项是什么
在签订认购书注意事项是什么
签订认购书需要注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面
房地产
人浏览
网签购房合同的注意事项
网签购房合同的注意事项
由于网络数据的普及,现在购房者有购房意愿的时候只要打开购房相关的软件或者网页,实现看房,很多的购房合同也是通过网络形式签下来的。那么网签购房合同的注意事项?接下
合同纠纷
人浏览
定金协议签订后没有签订买卖合同怎么办
定金协议签订后没有签订买卖合同怎么办
有时候我们会通过口头来订立合同,一切事宜皆由口头约定,那么,定金协议签订后没有签订买卖合同怎么办?买卖合同纠纷的管辖法院是哪里?买卖合同有什么效力?接下来和法律
买卖合同
人浏览
你可以向住建局投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订买房合同后是否可以退房
签订买房合同后是否可以退房
签订买房合同后,如果符合约定或者法定的退房条件可以退房。比如对方经过催告后在合理期限内仍不交付房屋,可以解除合同。在当事
合同法
次播放
交定金后开发商不签合同怎么办
交定金后开发商不签合同怎么办
在买房的时候一般需要先付定金,交了定金再签合同。如果说自己已经交了定金,但是开发商迟迟不与自己签订合同怎么办?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
定金违约纠纷
人浏览
法律分析:如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、合同中约定了定金的,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。2、合同中对于定金和违约金都未约定的,需要赔偿卖房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一定要签合同的,防止后面产生纠纷
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
下列情况可以退定金,1、开发商不具备商品房销售资格的。2、开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。3、因不能归责于当事人双方的事由,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证的房子买卖经中介公司有效,但需谨慎。根据《民法典》第215条,未办理物权登记不影响合同效力,但可能发生履行不能等情况。若不及时处理,可能导致交易失败或产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、夜间噪声不得大于多少分贝1、夜间噪声不得大于40分贝。根据相关法律规定,以居住、文教机关为主的区域的环境噪音标准是昼间55分贝,夜间45分贝。住宅室内噪声标
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
不动产以登记为准。不可随意变更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以介绍具体的情况才能进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房东未经同意进行局部装修可能违法。根据《物业管理条例》,业主装修应事先告知物业服务企业,未征得同意擅自装修可能损害业主共同利益,将面临罚款等法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或诉讼可解决产权归属问题。1.协商:与男友就房子归属达成一致,签订书面协议,明确产权归你,你支付相应补偿。2.诉讼:如协商无果,可向法院起诉,要求根据出资比
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买法拍的房子可能会有一定风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这属于民事纠纷,需要承担还款责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询