因房地产老板欠别人的钱，把我已购买的但还没办理产权的房子抵押了，现已住的房子被查封了我该怎么办
更新时间：2022-08-11 12:07:39人浏览
问题描述：
因为房主欠别人钱，我买的房子还没有办理产权抵押，我住的房子被查封了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助125714人 · 响应时间 平均5分钟内
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产
2022-08-11 11:52:01
咨询我
已帮助175877人 · 响应时间 平均1分钟内
房子已经过户就不能查封了，如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据
2022-08-11 11:56:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押给银行的房子可以出租吗
实践中，对于抵押行为的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护起来。那么，抵押给银行的房子可以出租吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
抵押权
人浏览
你好，你购买房屋的时间是什么时候，有没有合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
查封房产的期限是如何的
在民事诉讼中，原告担心被告会转移财产，在判决以后没有财产可以执行，所以就会向法院申请财产保全，一般法院在受到申请以后会让申请人提供担保，如果申请人提供了相应的担
房地产法
人浏览
你好，如果办理了抵押登记，其他人执行该房产时你有优先处置权；如果没有办理抵押登记，则没有优先处置权，你需要起诉到法院要求对方偿还。
接下来，你只能耐心等待到这处
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
呢可以起诉他还钱，或者考虑提起执行异议。如果需要详细咨询可以加微信（手机号）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
我们可以具体沟通后详细帮您解答或者携材料面谈，按照案件事实帮您设计解决方案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时通过法律途径解决相关问题。建议及时来电和律师详细沟通，维护你的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合法讨债需满足三个条件：债权债务关系合法、追偿措施合法、不向第三人主张债权。依据《民事诉讼法》规定，可向法院申请支付令，但需确保无其他债务纠纷且支付令能送达。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
信用卡多次拖欠，银行有权申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，如情况紧急且未及时处理，您的财产可能被冻结，导致合法权益受损。务必尽快与银行协商或寻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
信用卡申请时，应确保个人信用记录良好，提供真实资料。线上申请需通过银行官网或正规渠道，注意保护个人信息。线下申请需准备相关材料，亲自前往银行办理。如遇申请遭拒或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
你好，建议及时还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
平安福贷不需要买理财激活。购买理财与贷款激活无直接联系。如涉及强制购买或高额费用，请警惕诈骗。若遇到强制要求或异常费用，请及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保物权的实现期限：
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。这一权利的实现期限最长为3年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好；可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
平安福贷激活通常不需要自己交钱。激活涉及身份验证和合同签署，不涉及额外费用。若要求交钱激活，可能存在风险。若涉及高额费用或个人信息泄露，请立即报警并咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
