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查封房产的期限是如何的

法律快车官方整理 更新时间: 2021-06-24 17:32:12 0人浏览

导读:

在民事诉讼中,原告担心被告会转移财产,在判决以后没有财产可以执行,所以就会向法院申请财产保全,一般法院在受到申请以后会让申请人提供担保,如果申请人提供了相应的担保,法院可以将被申请人的房产进行查封,但是查封也有一定的期限,那么查封房产的期限是如何的?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
查封房产的期限是如何的
  • 在民事诉讼中,原告担心被告会转移财产,在判决以后没有财产可以执行,所以就会向法院申请财产保全,一般法院在受到申请以后会让申请人提供担保,如果申请人提供了相应的担保,法院可以将被申请人的房产进行查封,但是查封也有一定的期限,那么房产查封期限新规是怎样的呢?一、房产查封期限新规根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。”根据这一规定,银行账户(存款)的冻结期限只有六个月、动产查扣期限为一年、一般财产与不动产的查封冻结期限为二年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。”第一轮执行措施...
  • 在法治中国、法治社会的今天,越来越多的人会选择通过司法途径解决纠纷,在目前,众多借贷纠纷中强制执行的方式之一就是查封拍卖房产,为了防止诉讼结束后执行不到财产,都会诉前诉中先申请查封或冻结对方当事人财产,那查封期满后要怎样处理呢,下面,就房产查封期限到期处理这个问题来给大家进行介绍。一、房产查封期限到期处理被法院查封的房产期限已满,如果申请人不申请延长期限的,自动解封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。因此在诉讼阶段,每次房产查封的期限最长是三年,查封...
  •   在民事纠纷当中,当事人往往为了避免债务人逃避债务或者减少自身所受损害,会向法院申请诉前保全。那么诉前财产保全的定义是什么?诉前财产保全有什么特点?诉前保全查封的房产有期限吗?下面就由法律快车小编为大家一一解答,希望能对大家提供帮助。

      一、诉前财产保全的定义是什么?

      诉前财产保全,也就是诉前保全,是指利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请,由人民法院所采取的一种财产保全措施。与诉前财产保全有关的民事争议必须有给付内容。争议的民事法律关系应是有给付内容的,如不是因财产利益之争,而是人身名誉之争,无给付内容的,法院就不能采取诉前保全措施。

      二、诉前财产保全有什么特点?

      1、诉前财产保全具有快速、及时、简便特点。民诉法规定对准予诉前保全申请的,人民法院应在四十八小时内作出裁定并开始执行。这一措施的快速实施,可以更完整地避...

  •   我们在生活中经常会听说某某因为种种原因,导致属于自己的房产被法院查封的情况。既然存在着法院查封房产的情况,那么就意味着也有解封。那么如果我们想要解封房产,需要多久呢?下面就让法律快车小编为大家带来的房产解除查封需要时间的相关内容,一起来看看吧。

      一、房产解除查封需要时间

      法院对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的,但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的,并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为法院肯定不会无缘无故的查封房产,如果当事人没有履行义务,房产不会自动解封,除非超出查封期限。,一般法院解封房产有三种途径:

      1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。

      2、本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。

      3、案件审结,法院裁定解封。

      法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能与法院协商。

      根据《最高人...

  •   在民事诉讼过程中可能会被查封房产,查封房产解封时间在不同阶段的规定是有差别的,那法院解封房产查封多久呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。

      1、一审

      《民事诉讼法》第一百四十九条:人民法院适用普通程序审理的民事案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

      《民事诉讼法》第一百六十一条:人民法院适用简易程序审理的民事案件,应当在立案之日起三个月内审结。

      2、二审

      《民事诉讼法》第一百六十七条:人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。

      人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

      3、特别程序

      《民事诉讼法》第一百七十七条:人民法院适用特别程序审理的案件,应当在立案之日起三十日内或...

  • 法院查封房产这是需要由当事人自行承担的后果,如果当事人有证据证明其可以解除房产查封的条件则可以解除。那么,解除房产查封相关条款是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。一、解除房产查封相关条款《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:(一)保全错误的;(二)申请人撤回保全申请的;(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。二、房产被查封的损失怎么认定在确定申请人有过错之后就要考虑损失的赔偿问题。财产保全损害责任纠纷中损失的认定可以划分为直接损失和间接损失。直接损失是指被申请人现有财产的减少,如保全造成财产的损毁、贬值。间接损...
  • 现实生活中因为法律规定的原因对于当事人的房产进行查封并不少见。有的房产查封是为了便于日后能够得到执行,而执行又牵涉到了房产评估。那么查封房产评估后流程步骤又有哪些呢?很多人都不是很清楚这个事情,接下来就为您来解答这个疑惑。一、查封房产评估后流程步骤1、先选定评估机构。由被征收人协商选择2、选定评估机构后,评估机构应对征收范围房屋进行初步评估。征收人应当评估初步报告在征收范围公式,供被征收人查看有无异议。3、征收人将评估公司的分户评估报告送达被征收人。被征收人如有异议可以申请复核评估或者通过司法途径维护自身权益。二、房产查封流程:依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。需办如下手续:(1)法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;(2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:A、被查封...
  •   房屋拍卖时可能会遭法院的查封,而且还会有一定的期限因此,小编认为大家有必要了解这方面的规定。因此,今天,法律快车小编就将关于“法院查封拍卖房产的期限”这一问题进行具体的介绍。希望您通过认真的阅读能够有一定的收获。

      一、法院查封房产的规定

      人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人...

  •   执行查封房产中有执行异议的,当事人、利害关系人可以向负责执行的人民法院提出书面异议。法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。

      《民事诉讼法》

      第二百二十五条 执行异议

      当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

      第二百二十七条 案外人异议

      执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决...

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