我购买了一套二手房,房东因债务问题,被法院查封拍卖,房东会不会因此拒绝违约赔偿。

更新时间:2022-07-31 19:32:18人浏览
问题描述:
您好,让我咨询一下。我买了一套二手房,准备过户。由于债务问题,房东被法院查封并拍卖。我已经在采取法律措施。如果我去司法方面拍卖和购买,房东会拒绝违约赔偿吗。
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
2022-07-31 19:32:18
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