买房，不想买，想退订金，但卖房不退
更新时间：2022-12-06 08:36:15人浏览
问题描述：
买房，不想买，想退订金，但卖房不退
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140766人 · 响应时间 平均3分钟内
买房交了订金买不起可以退。双方协商一致或因开发商一方过错的可以退。买方向开发商交付的是订金实际上是一种预付款的性质，一般双方当事人可以对购房订金相关事项进行约定或协商退款。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房地产开发企业退还订金。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房地产开发企业退还订金。
2022-12-06 08:36:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房定金怎么才能退吗
在我们的日常生活实践中，购房的行为需要支付一定的定金，这是对于该购房合同的保障作用，那么，购房定金怎么才能退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
合同违约责任
人浏览
协商不成可以向法院起诉维权。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买房的预付款可以退吗
买房子交了预付款后，无正当理由是不可以退的。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。那么，买房的
房地产法
人浏览
可以投诉或者起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交易不成功时中介费能否退
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么买房交易不成功时中介费能否退？接下来
房地产法
人浏览
因为买方自身原因违约的，定金一般不会退还。合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是因为买方自身原因违约的，定金一般不会退还，具体看合同的约定。合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
因为买方自身原因违约的，定金一般不会退还。合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
因为买方自身原因违约的，定金一般不会退还。合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻买房一方签放弃，处理需谨慎。1.协商方式：双方明确放弃方权益，签订书面协议，办理相关手续。2.诉讼方式：如协商不成，可向法院起诉，法院将依法判决。不同情况选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同解除需依法进行。承租人逾期不付房租或租赁物有问题时，可解除合同。具体操作包括：1.双方协商解除，签订解除协议；2.一方违约时，另一方发出解除通知；3.如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房，常见处理方式包括收集证据、申请退房和向法院起诉。购房者应根据实际情况选择，如合同中有明确违约条款，可优先考虑申请退房；若协商不成，可诉诸法律。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东不退还押金起诉需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建造300平以下是否需要报图审，具体需看当地法规。通常小面积建筑也需报审，确保安全合规。如出现违规建设或安全隐患，应及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要能办理产权过户登记当然可以购买。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，约定的违约金太高了，可以协商降低违约金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
