物业费都是物业电话通知后及时缴纳，可是这一次电话通知后说没有按时缴纳物业费而违约并产生了违约金，这个违约金合理吗？
更新时间：2022-07-23 14:32:50人浏览
问题描述：
自从我买了房子，我还没有登记入住，物业费在物业部门打电话后及时支付。但这一次，物业部门打电话说，它没有按时支付物业费，这导致了违约和违约金。我想问，这个违约金合理吗？
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在现实中是不能用延期交房的违约金来支付物业管理费的。物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。业主有权拒绝这种用“延期交房违约金”与“物业管理费”相抵销的行为
2022-07-23 14:20:12
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物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用
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2022-07-23 14:24:12
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逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，属于违约行为
2022-07-23 14:32:50
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