地下车库是属于业主的吗？开发商有权出卖吗
更新时间：2022-07-10 10:21:53人浏览
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地下车库是属于业主的吗？开发商有权出售吗
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建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库建成情况较为复杂，有的在建筑区划内根据规划建成，有的占用小区内闲置空地或者非市政道路设施，有的占用小区内市政道路边
2022-07-10 10:03:42
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地下车位的产权归属目前有3种类型：
1、业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2、开发商独立建设的，开发商有权销售
3、属于地下防空工事的，收益归全体业主共有
1、业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2、开发商独立建设的，开发商有权销售
3、属于地下防空工事的，收益归全体业主共有
2022-07-10 10:05:12
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2022-07-10 10:21:53
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