遇到一房二卖 怎么办 被骗52万
更新时间：2022-07-09 10:32:22人浏览
问题描述：
如何处理一房两卖？52万人被骗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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防止一房二卖，买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行；均未办理登记，其中一份合同己将标的物房屋交付，则交付为准
2022-07-09 10:13:20
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根据法律规定，一房两卖的处理方式包括：
1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。
3、两次买卖均未完成过户登记的处理
1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。
3、两次买卖均未完成过户登记的处理
2022-07-09 10:16:59
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想要有效防止一房二卖，买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。违反《合同法》的，根据合同法规定处理：
（1）两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行
（1）两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行
2022-07-09 10:32:22
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