请问买的现房，但没入住需要交物业费吗？
更新时间：2022-07-01 14:13:27人浏览
问题描述：
您是否需要为您购买但未入住的现有房屋支付物业费？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-07-01 13:52:41
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《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
2022-07-01 13:58:54
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-07-01 14:13:27
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未入住，只要达到交付条件，也该缴费的。
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可以到教育部门投诉，协商解决。
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你好，建议双方协商解决
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您好，可以协商的
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