遗产房出售房屋税怎样计算卖方还是买方承担
更新时间：2022-06-24 12:23:30人浏览
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如何计算出售遗产房屋的房产税？卖方或买方
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1、受赠人出售获赠房屋时，个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。
2、受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件，如果房产证够5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税
2022-06-24 12:10:12
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目前我国还没有遗产税，房屋继承只缴纳房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%
2022-06-24 12:17:07
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已帮助168663人 · 响应时间 平均5分钟内
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收
2022-06-24 12:23:30
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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您好：可以向当地交管部门反映
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