在2017年3月份购买了一套二手房,没有签任何购房或违约合同之类的,我能要求赔偿吗

更新时间:2022-06-16 00:53:53人浏览
问题描述:
2017年3月,他购买了一套二手房,没有签署任何购买或违约合同。房子的首期款已经转给了她一半以上的人。她的手机上有聊天记录和电子收据。一年后,银行利率翻了一番。现在他一直在逃避签署销售合同,因为他很忙。我可以要求赔偿吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果还没有签订任何合同,你可以要求退还中介费用。中介如果已经做了一些工作,可以扣除一部分费用
2022-06-16 00:33:10
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你好,你可与中介协商解决
2022-06-16 00:37:04
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1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房屋差价,转售利益和守约方的赔偿要求,综合考虑之下,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看,合同一旦签订就具备了法律效应,不是随随便便轻易的就能更改的,如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下,守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。
2022-06-16 00:53:53
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