划分易地搬迁安置房可以购买吗

更新时间:2024-05-24 18:11:12人浏览
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划分易地搬迁安置房可以购买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拆迁安置房可以购买,但存在风险。购买不满5年不能上市交易,满5年需交土地收益金。交易时间过长可能诱发纠纷,且买方无法取得再度拆迁补偿。依据《经济适用住房管理办法》规定。
2024-05-24 18:11:12
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可以购买,但需注意风险。购买前需确认产权情况和交易限制,购买后需及时办理过户手续。若房屋未满5年,可由政府回购或等待期满再交易。交易过程需遵守相关法律法规,避免纠纷。
2024-05-24 18:11:02
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拆迁安置房交易需谨慎,常见处理方式包括了解房屋产权状况、交易限制及风险,通过正规渠道购买,并咨询专业律师。选择时需综合考虑房屋性质、交易条件及个人需求。
2024-05-24 18:11:01
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