我合同下个月就要到期了，合同有优先续租权，如果房东不和续签我们可以申请赔偿吗？
更新时间：2022-06-15 14:48:06人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176657人 · 响应时间 平均5分钟内
房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2022-06-15 14:30:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116280人 · 响应时间 平均3分钟内
店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-06-15 14:48:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期不续签是终止合同吗
有些合同到期之后是会自动续签的，但是大部分的合同到期之后需要双方协商才会续签。那么，合同到期不续签是终止合同吗？接下来，关于合同到期不续签是终止合同吗的详细内容
合同的权利义务终止
人浏览
结合当时合同确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不签怎么处理
劳动合同到期，劳动者不想续签的，可以向用人单位明确提出拒绝续签。用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者仍然不同意续订，用人单位不需要支付经济补
合同纠纷
人浏览
可以的。有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同可以约定自动续签吗
劳动合同，就是当我们去进行工作的时候，为了保障我们作为劳动者和用人单位的合法权益的时候所需要进行签订的一种合同类型。劳动合同也是有着期限的。针对劳动合同可以约定
合同纠纷
人浏览
可以完全根据原来的合同为模板进行处理如果需要对合同进行更改的，也可以双方当事人协商处。新的租赁合同中内容也应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同是否有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期的话，原租客不存在优先权的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，续签租赁合同需要达到双方合意，承租人并没有优先租赁权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，可以，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照租赁合同约定处理，建议与房东协商解决
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金退还需分类处理。若双方协商一致，按约定退还；若合同无效，收取方应返还；若收取方违约，应双倍返还，支付方违约则不退。具体操作需依据合同条款和证据情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
拟定有效合同应确保当事人资格、真实意愿及合法性。选择处理方式时需综合考虑合同类型、双方意愿及法律规定，以确保合同效力并降低法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方自行协商沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，可以要回来。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条，您可以通过与经营者协商和解，或者请求消费者协会调解，向行政部门投诉等途径来解决消费争议，要回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是他们的共同的真实意思表示，当然是有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个律师当然可以审查合同，但是需要收费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情形下只要平安就好了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
