小区物业不交物业费,不给充水费,合法吗,物业有权利停水吗

更新时间:2022-06-09 18:50:20人浏览
问题描述:
社区物业不支付物业费和水费。这合法吗?物业是否有权停止供水
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭,物业公司需恢复水、电、气供应的同时,还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失
2022-06-09 18:27:17
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小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利
2022-06-09 18:35:31
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
2022-06-09 18:50:20
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