签了三方合同,交了定金一万,中介费也交了,当时合同标注谁违约,我想问这合同有法律效益吗?

更新时间:2022-06-07 18:22:59人浏览
问题描述:
签订三方合同,支付定金1万元,并支付中介费。现在房主不想卖了。当时,合同上标明了谁违反了合同,并支付了10万元。我想问一下这份合同是否具有法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-06-07 18:09:21
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2022-06-07 18:12:44
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根据法律的规定,是有法律效力的。如违约,你可能会承担违约责任
2022-06-07 18:22:59
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