买的房子延期5个月都没交房我想退房怎么走程序

更新时间:2022-05-24 16:25:09人浏览
问题描述:
我买的房子延迟了五个月,我没有交付。当我想退房时,我该如何办理手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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出卖人延迟交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,出卖人仍然不交房的,购房者可以退房,并可要求退还购房款,同时追究出卖人的违约责任,要求其赔偿违约金
2022-05-24 16:05:56
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果已经做预售登记的话,要与开发商协商。如果能达成共识,则书面签订正式的退房协议。如果达不成共识,购房者可请求人民法院或者仲裁机构解除购房合同的效力。最后如果退房成功,双方还要到国土登记办理相关手续
2022-05-24 16:13:52
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已帮助151067人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-24 16:25:09
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可以的,但是房东有权向你主张提前解约的违约责任的
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