交了认筹金,但开发商一直不签合同,能退房吗?

更新时间:2022-05-14 20:09:54人浏览
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交了认筹金,但开发商一直不合同,能退房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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虽然没有签订购房合同,但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退款,在该情况下解除合同不用承担违约责任
2022-05-14 19:41:56
房产纠纷律师团队 咨询我
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购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为,双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2022-05-14 19:46:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助62134人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-14 20:09:54
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这需要看什么原因没有签合同啊
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可以主张的,具体也得结合所涉细节的,就所涉纠纷协商未果,及时考虑民事诉讼维权
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