把宅基地上的无照房租给邻居厂子做库房,现遇拆迁,动迁办只按无照房给予赔偿,我想要经济损失赔偿,是否和理?

更新时间:2022-05-11 20:52:59人浏览
问题描述:
我是房东。我把这片宅地上未经许可的租金作为仓库交给了邻居的工厂。现在,如果拆迁,拆迁办公室只会赔偿无照房屋。我想赔偿经济损失。这合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地房屋征收与补偿条例》第三十五条,被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励
2022-05-11 20:25:37
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在厂房满足合法建筑的前提下,既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害,则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿,补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费,如果租客自行装修厂房,还可以主张装修费和设备安置的费用等
2022-05-11 20:28:52
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你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
2022-05-11 20:52:59
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你好,具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议,尽快委托律师帮你维权
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你好,按照当地政策以及相关规定处理
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