我和租客房子签了三年租赁合同。现在还有两年，我想支付违约金提前收回 但是租客不同意，我需要怎么处理。
更新时间：2022-05-08 09:40:47人浏览
问题描述：
你好，我和房客签了一份三年的租约。还有两年。我想支付违约金并提前收回，但承租人不同意。我该怎么办。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
2022-05-08 09:23:45
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-08 09:40:47
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