18年买的房子,到现在还不能交房,没人管怎么办?

更新时间:2022-05-01 01:22:57人浏览
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18年买的房子,到现在还不能交房,没人管怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
2022-05-01 01:11:54
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依据你们合同约定处理
2022-05-01 01:19:47
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2022-05-01 01:22:57
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