3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助184711人 · 响应时间 平均4分钟内
先交付定金再支付剩余房款是现在房产买卖中常见的做法。在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。
在履行合同时，如果债务人依约履行义务，该定金可以作价抵消价款或全额退回；如果债务人违约，则定金无法返还，如果债权人拒绝履行义务，则应当双倍返还定金
在履行合同时，如果债务人依约履行义务，该定金可以作价抵消价款或全额退回；如果债务人违约，则定金无法返还，如果债权人拒绝履行义务，则应当双倍返还定金
2022-04-24 18:05:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助181138人 · 响应时间 平均2分钟内
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-04-24 18:07:17
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助57444人 · 响应时间 平均5分钟内
签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-04-24 18:28:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了定金没签合同可以要求退款吗
在我们的实践中，对于定金的情况，需要按照一定的手续和程序进行的，保障当事人权益的行使。那么，交了定金没签合同可以要求退款吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同违约责任
人浏览
您好3多长时间了。要求对方必须给您的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
签了租房定金合同的款能退吗
我们去异地工作或者学习，首要解决的问题就是住房问题。买房当然是不太现实的，因此只有选择租房生活。但是很多人会提前看房，与房东先预约好，时间到了再租。而房东为了保
租房合同
人浏览
合同签了订金可以退吗
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。那么合同签了订金可以退
合同纠纷
人浏览
以所签的中介合同为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有预售证的房子交了定金能退吗
对于我国房产的销售实施的一些缴纳定金的情况，符合一定标准的话是可以退相关的定金，同时在这关键的作用便是预售证，对于我国房产预售证是相关的机关部门颁发准许开发企业
房屋买卖合同
人浏览
需要按照合同约定办理最好协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同如何约定以及是否生效，有可能需要承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要根据合同的具体内容等等来分析
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一次性支付购房款常见处理方式包括：签订买卖合同、申请房产转移登记、交付全款、交纳税费和领取过户回执。选择时需确保合同明确双方权益，及时办理转移登记以保障产权，全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村旧房翻新需要按照相关政策规定进行。如果土地证、房产证齐全，您需要拍照并写申请，携带相关证件和照片到行政审批大厅规划局窗口报建。如果没有房产证但土地证四邻清晰
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您的情况需具体分析。如未达拖欠租金6个月，房东通常不能直接收回房屋。建议：1.与房东深入协商，提出押金抵房租方案；2.如协商不成，尽快补齐剩余租金；3.考虑咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
结婚买房可以只写一个人的名字。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明材料等，并对真实性负责。只写一人名字可能涉及产权归属问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况？退定金的理由是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
