小区物业收入临时车费用，合理合法吗？走亲访友的车。
更新时间：2022-04-24 12:41:03人浏览
问题描述：
住宅物业收取临时车费是否合理合法？开车去探亲访友。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-04-24 12:29:58
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-04-24 12:41:03
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