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你好！如果合同最后一页有你们的签字，且你们已实际使用出租房，该合同有效；补充条款如未经你们同意系出租方单方填写，对你们没有拘束力；是否赔偿，要根据合同约定内容及履行情况判断
2022-04-18 15:05:38
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-18 15:19:11
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