买房交了3万定金，签了商品房认购书，想找开发商退款，但是开发商态度坚决不可以退，怎么办？
更新时间：2022-04-15 22:17:19人浏览
问题描述：
我付了3万定金，并在商品房认购表上签字。现在资金有问题，我无法支付首期款。我想要求开发商退款，但开发商的态度很坚决，不能退款。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般情况下，商品房买卖订金合同的签订，只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务，购房者在交付订金后，并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金，如果开发商拒不返还订金，可以通过诉讼途径维护自己合法权益
2022-04-15 21:57:08
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-04-15 22:17:19
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