我想转让给他人,但是合同上有注明不得转让或转租!是否可以转让或者转租?

更新时间:2022-04-08 06:26:25人浏览
问题描述:
你好我和二手房东签了一份三年的租约和雇佣合同。在合同到期之前,我想把它转让给其他人,但合同上注明不能转让或转租!对不起,我能转租吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
2022-04-08 06:04:01
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让
2022-04-08 06:08:23
平台法律顾问团队 咨询我
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与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-04-08 06:26:25
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