你好,我想咨询一下房子到期未交房的违约怎么处理?

更新时间:2022-04-07 16:44:36人浏览
问题描述:
您好,请问房屋到期未交付时,如何处理违约问题?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失
2022-04-07 16:32:48
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房屋租赁中的违约行为的处理是,有合同的,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失
2022-04-07 16:36:19
房产纠纷律师团队 咨询我
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-04-07 16:44:36
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你好,对方违约,建议协商处理,协商未果可以去法院提起诉讼解决~
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