我买了二手房,但是房东隐瞒卫生间漏水,现在一切手续都办好了,卫生间漏水,我们应该怎么样做才好

更新时间:2022-04-03 14:11:23人浏览
问题描述:
我买了一栋二手房,但房东隐瞒了厕所的漏水。现在所有的手续都办完了,房东告诉我厕所漏水了。我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助81209人 · 响应时间 平均5分钟内
租房漏水房东不肯维修的,承租人可以自行维修,维修费用从租金中扣除。根据合同法的规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
2022-04-03 13:45:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助121695人 · 响应时间 平均1分钟内
这个问题首先要看是哪里漏水,漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水,也就是楼上往下漏水,那么,属于楼上住户给楼下造成侵权,您应当向楼上的直接侵权人主张权利
2022-04-03 13:52:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助163870人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,具体按照合同约定处理
2022-04-03 14:11:23
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