我租的房子还没有到期,房东又租给别人,怎么办

更新时间:2022-04-03 12:10:42人浏览
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我租的房子还没到期,房东把它租给了别人。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-04-03 11:59:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助188119人 · 响应时间 平均1分钟内
租房没到期被房东提前租给别人怎么办?如果出租人没有任何理由,在没有到期前提前租房给别人,那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任
2022-04-03 12:01:44
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助192000人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-04-03 12:10:42
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