拆迁房在未拿到安置房时,安置房能不能直接买卖

更新时间:2022-03-22 12:05:19人浏览
问题描述:
拆迁房屋尚未取得时,安置房能否直接出售
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拆迁安置房可以买卖,只是会受到一定的限制,与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。第一,房价上涨容易诱使卖方违约。第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三,易受不确定因素影响
2022-03-22 11:52:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助150500人 · 响应时间 平均2分钟内
是什么时候造的房子,是否有产权证?? 如需要,可以到我所面谈
2022-03-22 11:57:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助98209人 · 响应时间 平均4分钟内
您好, 可以签订协议约定
2022-03-22 12:05:19
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