你好,我的房子买了4年了,开发商还没有备案

更新时间:2022-03-18 11:54:47人浏览
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你好,我的房子买了4年了,开发商还没有备案
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开发商必须将购房合同备案登记。 如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失
2022-03-18 11:27:18
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开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失
2022-03-18 11:35:19
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可以通过诉讼解决
2022-03-18 11:54:47
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