没有租赁合同,我卖掉了房子。我答应全额退款,但还是依靠不走我该怎么办

更新时间:2022-03-13 10:27:59人浏览
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没有租赁合同,我卖掉了房子。我答应全额退款,但还是依靠不走我该怎么办
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结合《合同法》中买卖不破租赁原则的要求,在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
2022-03-13 09:59:36
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在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
2022-03-13 10:06:45
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您好,按照合同约定处理
2022-03-13 10:27:59
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