请问邻里间界线问题,销售时开发商沒有界线约定,口头约定3户共用,是否可通用的共墙中心点为界?是否合法

更新时间:2022-03-10 12:16:00人浏览
问题描述:
你好,律师!我想问一下邻居之间的界限。三楼有一个露台,只有三个业主可以进入露台。在销售期间,开发商没有边界协议。经口头同意,三户共享露台,这是一个专有的共享露台。如果我们想用栅栏把它分开,我们能用公共墙的中心点作为边界吗?开发商没有与业主讨论,就用栅栏将另一户人家从公共墙的中心点倾斜了几米,并将其与另一户人家两个房间的窗户隔开。这合法合理吗?非常感谢。请给我一些建议。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助134762人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,建议协商解决
2022-03-10 12:07:28
平台特邀律师 咨询我
已帮助134685人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2022-03-10 12:16:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
约定不符,开发商变更设计规划
约定不符,开发商变更设计规划
房地产开发商要建设商品房时,需要到相关政府部门进行审批,如果设计变更了,商品房的结构型式、户型、空间尺寸发生变化,那么卖房人应该怎么处理?购房者又该怎么做?下面
房产买卖纠纷
人浏览
按照实际情况,邻居土地纠纷如何解决:1、邻里之间关于土地的纠纷,首先由双方协商解决。协商不好的,可以找中间人协商,或者由村委会出面调解。2、不能自行协商好、调解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动争议中约定管辖条款是否有效?
劳动争议中约定管辖条款是否有效?
当事人在劳动争议中约定的管辖条款如果与法律的规定一致,则有效。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委
劳动法
人浏览
“外墙面属开发商”约定有效吗?
“外墙面属开发商”约定有效吗?
【案例】某小区开发商与业主在《商品房买卖(预售)合同》中有一项约定条款:商品房所在楼宇的外墙面使用权属于开发商。小区建成后,开发商对多栋楼的外墙面进行了招商综合
小区墙面
人浏览
约定交付面积与约定面积不符时房款不变是否有效?
约定交付面积与约定面积不符时房款不变是否有效?
如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”,发生纠纷时应如何处理?如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”,发生纠
房产合同知识
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头约定是否有效
口头约定是否有效
口头的约定有法律效力,合同的成立可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,口头约定和书面约定具有同样的法律效力。口头合同成
合同法
人浏览
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
建议协商,双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
交了定金后悔了的处理办法:依据我国《民法典》的相关规定,当事人交了定金后悔了的,定金存在两种退还的可能,即收取定金一方违约,需要双倍返还定金;或双方协商解除合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,如果您单方违约,放弃购买车辆,对方是可以拒绝退还定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
给了定金,没签合同不满意是否可以退还,需具体分析:1、租房子没签合同交了定金,如果出租人违约,定金应当双倍退还;2、如果承租人反悔,不签订房屋租赁合同,则定金不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可按合同约定退车,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需承担违约责任,如存在争议的,可诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租店铺订金在一定条件下可退。依据《民法典》规定,订金是约束租赁关系的,如一方不履行合同,订金可作为损害赔偿金。若您不履行合同,可能面临订金被扣除作为违约金的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于交钱交了两个月但科一都预约不上的情况,是否可申请退款取决于合同条款。如果合同中明确规定了预约不上可退款的情况,那么你有权申请退款。否则,可能需要根据具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
意向金在法律上并没有明确的定义,它通常是一种表达购买意愿的预付款项,不具备定金的法律约束力。与定金不同,意向金并不作为债权的担保,也不受《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询