我想买一套限售房,中介帮我做反抵押,这样的房子能买吗?

更新时间:2022-03-09 17:41:33人浏览
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我想买一套限售房,中介帮我做反抵押,这样的房子能买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权,取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以,买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的
2022-03-09 17:27:14
平台特邀律师 咨询我
已帮助101343人 · 响应时间 平均1分钟内
被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押
2022-03-09 17:33:27
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助64099人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
2022-03-09 17:41:33
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