是我租的房子吗?现在租赁公司跑了,房东让我们搬走,房东有权收回房子。

更新时间:2022-03-09 17:41:30人浏览
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是我租的房子吗?现在租赁公司跑了,房东让我们搬走,房东有权收回房子。
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双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
2022-03-09 17:13:55
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同
2022-03-09 17:20:47
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已帮助175535人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-03-09 17:41:30
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你一般收回房子可能有困难的
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你好,那得看房屋的期限问题,比如双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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无权,如果房主收回房子,属于违约。按租赁合同的规定承担违约责任。
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您好,房东作为房屋所有权人,是有权排除妨碍的。
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