你好,我有的店铺转让,但是合同上面写了不能招租和转租,我转让可以吗?

更新时间:2022-03-07 17:42:03人浏览
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你好,我有一些店铺要转让,但合同上说不允许出租和转租。我可以转帐吗?
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根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。这里的同意,体现在哪些方面呢,可以是租赁合同中的同意转租条款,也可以是单独的承诺同意转租,还可以是在知道转租事实后六个月内并未提出异议
2022-03-07 17:13:20
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只要在合同上注明承租人可以转让则以后可以转租。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-03-07 17:19:42
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法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
2022-03-07 17:42:03
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