有事可以咨询一下,全款买房的开发商没有办理网签和合同,

更新时间:2023-01-15 20:01:21人浏览
问题描述:
有事可以咨询一下,全款买房的开发商没有办理网签合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,建议与对方协商处理
2022-03-05 22:22:17
平台特邀律师 咨询我
已帮助152119人 · 响应时间 平均5分钟内
待房屋获得预售证后起诉维权处理
2022-03-05 22:24:58
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助54850人 · 响应时间 平均5分钟内
依据合同约定处理
2022-03-05 22:40:56
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助192745人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析:开发商不办理网签情况下有两个原因:一是房管部门没批该栋房源的预售证或间接干预不让网签,二是开发商自身原因不给网签。因为全款购房,一旦网签资金会进入房管部门的监管账户,而不会直接到开发商。
为了现金流,开发商可能会推迟的网签时间,但是大概率不会不给签,只是时间早晚问题。
2023-01-15 20:01:21
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