我老公肺癌晚期想把房子过户给我怎么办？有一套拆迁房还没还建怎么弄？
更新时间：2022-03-04 03:16:30人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助170318人 · 响应时间 平均4分钟内
没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。
按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订房屋买卖合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让
按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订房屋买卖合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让
2022-03-04 02:56:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老人还在要想房子过户给儿子怎么办
房产是很多人非常重要的财产之一，因此针对于房屋过户的行为是非常多的。但是很多人其实在平时并没有接触过房产过户的事情，因此对于房产过户的相关知识也并不是很了解。那
房产过户
人浏览
你好，建议协商就好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没过户的房子动迁怎么办
其实在房产交易的过程中，很多人都是首套房，因此对房屋买卖、房屋过户的知识并不是很了解。甚至有些人一度认为，只要签订了房屋买卖合同，入住了，其产权就已经发生了变动
房产过户
人浏览
房子未过户遇到拆迁怎么办？
近来，笔者遇见数个购买他人房产多年，因没有或者难以办理过户手续，现面临拆迁补偿安置权利主体麻烦，即谁来作为被拆迁人，怎么保护自己合法权益。试举一例：某粮食局招待
征地拆迁纠纷
人浏览
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，写好遗嘱或者签订婚内财产协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁问题，双方没办法达成一致的，可以进行行政复议、诉讼等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一定要双方同意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议你去不动产中心咨询，或委托律师办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村危房改造申请审批程序是：户主向村民委员会提出书面申请；村委会召开村民大会进行评议；镇政府进行调查核实；县级政府进行实地复核；报市农村危房改造工作领导小组办公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家规定小区停车费的标准是：房地产开发商修建的专用停车位或者车库，由物价部门制定相关的计价标准；小区共用部分的小区临时停车费，可以由全体业主制定停车费。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
及时报警。由警察处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是什么方面的诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不属公共维修基金的使用范围，就需自己筹集资金解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
