签租房合同的时候上面写明了未经房东同意不得私自转让??我们生意现在不好?想要转让出去??但是房东不同意该怎么办

更新时间:2022-01-29 18:26:12人浏览
问题描述:
在签订租赁合同时,合同规定未经房东同意,我们不得转让。我们现在生意不好。我们想把它转出。但是如果房东不同意,我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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未经允许承租人不能转租。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
2022-01-29 18:05:44
平台法律顾问团队 咨询我
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房东是否有权不允许转让,需要看和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利,如果有的话,房东则无权干涉。如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同
2022-01-29 18:10:12
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已帮助89088人 · 响应时间 平均3分钟内
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
2022-01-29 18:26:12
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